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NIMES PROCHE ARENES APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE BALCON CAVE

Prix 235 000 €
Ref 5072

Description de l'offre

NIMES PROCHE ARENES À deux pas du Palais des Congrès, des Arènes et du centre-ville, découvrez ce lumineux appartement T4 de 88,94m² LC situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre ouvrant sur un agréable extérieur, une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, permettant de rejoindre facilement les Arènes, le centre-ville, les commerces, les transports et l'ensemble des commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite résidence sécurisée. Un appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Possibilité de louer un garage à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots 13 dont 6 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1148€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du bien

4
Pièces

88.94
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	88,94 m²
Surface loi Carrez (m²)	88,94 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Quartier	Centre ville

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	13
Quote Part annuelle des charges	1 148 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	95 €
Taxe foncière annuelle	1 368 €

Label	Value

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